Säkerhet och banklån

Säkerhet för banklån är vanligtvis inteckningar i fastigheter. En annan form av säkerhet som används i liten omfattning är borgen.

Banker har enligt lagstiftning skyldighet att inte gå in i alltför riskfyllda affärer. Vid affärer som kräver lite större risker som utlåning till bostäder kräver därför banker säkerhet. Säkerhet för fastigheter, till exempel ett hus, är inteckningar i fastigheten. Pantbrev som utfärdas vid inteckning är bevis om att inteckning finns.

För bostadsrätter finns inte inteckningar utan säkerheten består i att banken får ha inskrivit hos bostadsrättsföreningen att bostadsrätten är belånad. Innehavaren av bostadsrätten kan inte sälja bostaden vidare utan att lösa sin bankskuld.

Borgen är säkerhet för banklån.

Om banken inte anser att inteckningar är tillräcklig god säkerhet kan banken även kräva borgen. Den som går i borgen övertar betalningsansvaret om den som tagit banklånet inte kan betala.

Borgen för privatlån kan även förekomma samt för banklån till företag.